핵심 요약
2026년 10월 10일 기준 HUG 든든전세주택 제12차 입주자를 모집하고 있습니다. 서울·인천·경기·부산에 총 900호를 공급하며, 신청 마감은 10월 12일 오후 5시입니다. 핵심 자격은 공고일 기준 무주택세대구성원으로 소득과 자산 심사는 없습니다. 공식 신청처는 주택도시보증공사 안심전세포털입니다.
1. HUG 든든전세주택 12차 공급
HUG 든든전세주택 12차는 2026년 9월 30일부터 총 900호의 입주신청을 받고 있습니다. 서울과 인천에 전체 물량의 상당수가 배정됐으며, 경기 부천과 부산에서도 공급됩니다.
HUG 든든전세주택
주택도시보증공사가 매입한 주택을 무주택 가구에 전세로 공급하는 공공임대사업입니다. 감정평가로 확인한 인근 시세의 90% 이하 보증금으로 공급하며, 입주자격 유지 시 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.
| 지역 | 공급호수 | 전체 비중 | 확인사항 |
|---|---|---|---|
| 서울 | 420호 | 약 46.7% | 주택별 위치 |
| 인천 | 360호 | 40.0% | 면적·보증금 |
| 경기 | 116호 | 약 12.9% | 부천 공급 |
| 부산 | 4호 | 약 0.4% | 잔여 물량 |
주택별 면적과 보증금은 동일하지 않습니다. 지역별 공급호수만 비교하지 말고 실제 주택 주소와 관리비, 교통 여건도 확인해야 합니다.
2. 든든전세주택 신청 자격
신청자는 2026년 9월 30일 모집공고일 기준 무주택세대구성원이어야 합니다. 소득과 자산을 심사하지 않는 것은 이번 회차에 새로 도입된 완화가 아니라 HUG 든든전세주택의 기본적인 입주 기준입니다.
신청 전 확인할 조건
- 무주택 여부 신청자와 자격검증 대상 세대구성원이 무주택이어야 합니다.
- 배우자 주민등록상 세대가 분리된 배우자도 검증 대상입니다.
- 미성년자 만 19세 미만은 원칙적으로 신청할 수 없지만 법정대리인 동의를 전제로 예외가 있습니다.
- 중복 신청 한 세대에서 하나의 주택만 신청할 수 있습니다.
| 심사항목 | 적용 기준 | 주의사항 |
|---|---|---|
| 주택 소유 | 무주택 필수 | 분양권 등 확인 |
| 소득·자산 | 별도 심사 없음 | 무주택 요건 유지 |
| 기존 공공임대 | 신청 가능 | 입주 전 퇴거 등 조건 |
과거 공공임대주택 불법 양도나 전대로 적발된 이력이 있다면 일정 기간 입주가 제한될 수 있습니다. 세대원의 주택 보유 여부도 공고문 기준으로 확인해야 합니다.
3. 든든전세주택 신청방법과 일정
HUG 든든전세주택 12차 온라인 접수 마감은 2026년 10월 12일 오후 5시입니다. 서류제출 대상자 발표는 10월 13일, 최종 당첨자 발표는 12월 30일로 안내됐습니다.
- HUG 안심전세포털의 모집공고 및 입주신청 메뉴에 접속합니다.
- 희망 지역과 주택의 보증금, 면적을 비교합니다.
- 본인인증을 진행하고 무주택 요건을 확인합니다.
- 신청할 주택 하나를 선택해 접수합니다.
- 10월 13일 서류제출 대상자 발표를 확인합니다.
- 대상자로 선정되면 포털에서 지정한 기한 안에 서류를 제출합니다.
서류제출 체크리스트
주민등록표등본, 상세 가족관계증명서, 개인정보 및 금융정보 동의서 등을 확인합니다. 2026년 공고부터 서류제출 대상자가 기한 내 서류를 내지 않으면 다음 회차 신청이 1회 제한됩니다. 공고문 내 일부 세부 일정 표기에 차이가 있으므로 실제 제출 마감일은 HUG 포털 안내를 우선 확인해야 합니다.
4. HUG 든든전세주택 FAQ
Q1. 다른 공공임대주택에 살고 있어도 신청할 수 있나요?
신청할 수 있습니다. 다만 현재 공공임대주택의 계약자라면 든든전세주택 입주 전 기존 주택에서 퇴거해야 하는 등 관련 조건을 충족해야 합니다.
Q2. 부부가 각각 다른 주택에 신청할 수 있나요?
불가능합니다. 한 세대에서 하나의 주택만 신청해야 하며, 세대분리 배우자도 같은 세대로 판단합니다. 중복 신청은 무효 처리될 수 있습니다.
Q3. 당첨되면 8년 거주가 보장되나요?
무조건 보장되는 것은 아닙니다. 최초 계약은 2년이며 자격 유지 시 최대 3회 갱신할 수 있습니다. 협의매입형은 임대의무기간 이후 임대인이 변경될 수 있으므로 주택별 조건도 확인해야 합니다.
출처 및 참고 사이트
최종 확인사항
신청 마감일과 세대별 중복 신청 여부를 먼저 확인합니다. 서류제출 대상자 선정 후에는 기한을 놓치지 않아야 합니다. 모집 일정의 변경이나 정정공지는 HUG 안심전세포털에서 최종 확인하시기 바랍니다.