청년전세자금대출 어디서 신청 버팀목 조건·한도 만 19~34세

1. 청년전세자금대출 핵심 조건

청년전용 버팀목전세자금은 주택도시기금이 청년의 전세보증금 마련을 지원하는 정책대출입니다. 신규계약은 임차보증금의 80% 이내에서 한도가 결정됩니다.

2026년 현재 청년전용 버팀목전세자금의 일반 호당 한도는 최대 1억5천만원이며 기본금리는 부부합산 소득에 따라 연 2.2%부터 3.3%입니다.

2. 청년 버팀목 대상과 조건

기본적으로 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 하며 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급해야 합니다.

신청 전 확인할 조건

• 소득 일반가구는 부부합산 연소득 5천만원 이하입니다.
• 자산 2026년도 순자산 기준은 3억4,500만원 이하입니다.
• 주택 전용면적 85㎡ 이하이며 주거용 오피스텔도 포함될 수 있습니다.
• 만 25세 미만 단독세대주 전용면적 60㎡ 이하, 한도 최대 1억2천만원이 적용됩니다.
• 중복대출 세대원의 기금대출과 전세대출 및 주택담보대출 이용 여부를 확인합니다.

군 복무에 따른 최대 만 39세 연장 규정은 모든 청년에게 적용되는 것이 아닙니다. 중소기업 취업 또는 창업 청년 요건 등에 해당하는 경우 적용 여부를 확인해야 합니다.

3. 기금e든든 신청방법

온라인에서는 기금e든든을 이용할 수 있으며 실제 대출 실행과 개별 한도는 수탁은행과 보증기관 심사를 거쳐 결정됩니다.

청년 내집마련 LTV 80% 혜택

1. 임차주택의 보증금과 전용면적 조건을 확인합니다.
2. 임대차계약 후 보증금의 5% 이상을 지급합니다.
3. 기금e든든에서 자산심사를 신청하거나 수탁은행에서 상담합니다.
4. 소득과 무주택 및 중복대출 여부를 심사받습니다.
5. HF 또는 HUG 등 보증심사와 은행 심사를 진행합니다.
6. 승인 후 잔금일에 맞춰 대출을 실행합니다.

청년 전세보증 보증료 지원

신청 전에는 등기사항증명서와 선순위채권을 확인하고 가계약 전에 수탁은행에서 예상 가능 한도를 상담하는 것이 안전합니다. 사전 자산심사 적격 결과가 최종 대출승인을 의미하지는 않습니다.

4. 청년전세자금대출 FAQ

Q1. 처음 대출받으면 몇 년 이용할 수 있나요?

기본 대출기간은 2년이며 기한연장을 통해 일반적으로 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 전세금안심대출보증을 이용하는 경우 기간 기준이 다를 수 있습니다.

Q2. 연장할 때 원금을 꼭 갚아야 하나요?

원금을 상환하지 않고 연장할 수도 있지만 가산금리가 적용될 수 있습니다. 2026년 현재 일반적인 기한연장에서는 최초 대출금 또는 직전 연장 잔액의 10% 이상을 상환하지 않으면 연 0.2%포인트 가산될 수 있습니다.

Q3. 군 복무를 했다면 누구나 만 39세까지 가능한가요?

아닙니다. 현재 공식 안내에서는 중소기업 취업 또는 창업 청년에 해당하는 경우 병역 복무기간을 연령에 추가해 최대 만 39세까지 인정할 수 있습니다.

출처 및 참고 사이트

금리와 한도, 자산기준은 변경될 수 있으므로 실제 계약 전 최신 기준을 다시 확인해야 합니다.

• 국토교통부 주택도시기금
• KB국민은행 주택도시기금대출 공식 안내
• 우리은행 주택도시기금 대출 안내

최종 체크사항은 나이, 세대주 여부, 세대원 무주택 여부, 부부합산 소득과 순자산, 임차보증금과 면적, 기존 대출 여부입니다. 특히 금리와 연장 가산금리는 신청일과 기존 계좌 조건에 따라 달라질 수 있으므로 주택도시기금과 수탁은행에서 최종 확인해야 합니다.